Tutela Legale Condominio: chi e cosa assicura?
L'assicurazione di tutela legale offre una protezione completa che copre non solo il
fabbricato in sé, ma anche le sue pertinenze, i giardini e tutte le attrezzature e contenuti di proprietà comune.
La copertura si estende all'operato dell'
amministratore di condominio, garantendo assistenza legale per qualsiasi controversia relativa al suo ruolo di legale rappresentante, nonchè ai
dipendenti e agli addetti regolarmente assunti. In questo modo, la polizza assicura una protezione completa per chiunque parteci alla gestione e manutenzione della proprietà condominiale.
Cosa copre una polizza per la tutela legale del condominio?
Le polizze di tutela legale offrono molteplici coperture per la
difesa in ambito civile e penale. Solitamente, la protezione è offerta nella formula "
a rischio nominato", il che significa che la copertura è limitata solo agli eventi specificamente indicati nel contratto di polizza. È dunque fondamentale esaminare attentamente le garanzie offerte: qualsiasi evento non menzionato esplicitamente nell'elenco dei rischi coperti non sarà protetto dalla polizza.
Garanzie base
A titolo esemplificativo, una polizza di tutela legale per condominio generalmente copre:
- spese legali e peritali in sede civile, penale e per illeciti amministrativi, per professionisti con studio presso il distretto di corte d'appello competente;
- legale domiciliatario e/o spese di trasferta del legale;
- perito e perito d'ufficio (C.T.U.);
- arbitro di parte e terzo arbitro per procedure arbitrali e di conciliazione;
- interprete e traduttore per interrogatori e atti di causa;
- cauzione penale;
- spese legali, peritali e procedimentali per mediazione, conciliazione e negoziazione assistita;
- spese di arbitrato e azioni legali contro compagnie di assicurazione;
- spese legali per procedimenti speciali e di urgenza.
Queste possono attivarsi, ad esempio, in situazioni come:
- richieste di risarcimento danni di natura extracontrattuale;
- vertenze contrattuali con fornitori di beni e servizi per inadempienze proprie o di controparte;
- controversie in materia di lavoro con i dipendenti del condominio;
- azioni per il recupero delle quote condominiali;
- controversie per violazioni del regolamento condominiale o norme di legge.
Garanzie opzionali
Le compagnie di assicurazione consentono di estendere la copertura con garanzie aggiuntive, come ad esempio:
- ambito territoriale europeo per vertenze contrattuali;
- perdite pecuniarie come rimborso spese condominiali e riscaldamento;
- retroattività, per fatti avvenuti in un periodo antecedente la stipula del contratto, purchè non noti alla stipula del contratto;
- postuma, per fatti avvenuti durante la validità della polizza, ma denunciati dopo la scadenza della polizza stessa.
Ricordiamo di leggere attentamente il set informativo della polizza e di verificare quali garanzie cono incluse nel contratto.
Come scegliere la polizza Tutela Legale: il nostro consiglio
Per ottenere una copertura completa e senza conflitti di interesse, è consigliabile stipulare una polizza di Tutela Legale condominiale con una compagnia assicurativa diversa da quella della polizza per la responsabilità civile del condominio. Questa scelta si dimostra particolarmente vantaggiosa qualora emergano
controversie con la compagnia della polizza principale, per esempio in caso di rifiuto di copertura per sinistri. Disporre di una polizza di Tutela Legale separata consente di gestire le problematiche legali con maggiore efficacia e tranquillità, mantenendo una chiara separazione tra le diverse aree di copertura.
Qual è il costo della Tutela Legale Condominio?
Il costo della tutela legale per condomini varia a seconda del massimale scelto e delle garanzie opzionali selezionate. La copertura base inizia da meno di 100 euro all'anno, offrendo una protezione essenziale a fronte di un piccolo investimento. Con il nostro
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